부동산법률상식2012-08-10 22:32:25 "3명의 친구를 사귀어라" 연합뉴스 2007-08-20 07:30:55▲ "세상살이에 도움되는 3명의 친구"(신한은행 PB고객부 김은정 재테크팀장)직장인들을 대상으로 재테크 강의를 하면서 마지막으로 당부하는 말이 있다. 사적(私的)인 친구 이외에 꼭 3명 이상의 사회적(社會的) 친구를 사귀라는 것이다.세상을 살면서 친구 이상 소중한 것은 없다. 내가 가장 어려울 때 도움을 청할 수 있는 것이 바로 친구이다. 학연이나 지연으로 맺은 친구도 중요하지만 그에 못지않게 사회적인 친구도 내게 많은 도움을 줄 수 있다.먼저 세무를 잘 아는 친구는 큰 도움이 된다. 세무사면 가장 좋겠지만 세무사가 아니라도 세무를 많이 아는 분이면 좋다.사람이 살면서 평생 자유롭지 못한..

부동산법률상식2012-08-10 22:34:23독점적 위상을 가진 기업을 좋아하는 워렌 버핏- 현존하는 최고의 주식투자자 워렌 버핏, 그가 좋은 투자대상으로 삼은 기업 모두는 소위 소비자 독점력을 가진 제품이나 서비스를 판매한다. 이러한 버핏의 투자대상은 며느리인 메리 버핏의 저서 “주식투자 이렇게 하라” 엿볼 수 있다. [톨 브리지(통행세를 받는 다리) 사업은 소비자 독점의 전형적인 형태라고 할 수 있다. 만일 소비자가 헤엄을 치거나 보트를 사용하지 않고 강을 건너고자 한다면 틀림없이 이 다리를 지나가야 할 것이다. 그리고 다리를 이용하려면 통행료를 내야한다. 특정 지역에서 강을 건널 때 이용되는 그 다리는, 이용자들에게 독점력을 행사한다고 볼 수 있다. 대도시에 신문이 오직 한 가지만 있는 경우도 그..

부동산법률상식2012-08-10 22:35:52500만원으로 40억만든 재테크 이야기500만원으로 주식투자를 해서 7년 만에 40억원 이상으로 만든 사람이 있다. 대전에사는 L씨(52-여)가 그 주인공이다. 그는 1986년1월 2000만원으로 처음 주식투자를했다. 아무 주식이나 사도 올랐던 당시 호황 덕분으로 2년도 안돼 5억원을 만들었다.하지만 외환위기 회오리로 5억원을 모두 날리는 고통을 겪은 뒤 1998년6월부터 화려하게 재기했다. L씨가 겪은 주식투자의 부침과 그의 재테크 인생을 시리즈로 소개한다. 1. 현금의 힘, "50% 싸게 살 수 있다" 350만원짜리 장롱을 절반도 안되는 150만원(정가의 43%)에 살 수 있을까? 420만원짜리 소파를 200만원에 사고, 12만5000원짜리 구두를 6만원..

부동산법률상식2012-08-10 22:37:25사람마다 경제적인 출발상황이 다르지만, 자산을 불려 가는데 가장 일반적이면서도 합리적인 단계의 기본 골격을 이야기하겠습니다. 생산적인 일을 통한 수입, 근검절약, 저축, 내집마련, 다양한 유형의 투자, 적당한 소비와 인생즐기기, 사회로의 환원 등이 적절한 흐름도를 따라서 이어지는 것이 스스로 가치와 보람을 뿌듯하게 느끼는 인생으로 살아가는데 있어서 필요하다고 볼 수 있습니다.◆(1) 생산적인 일을 하기 위한 능력쌓기:돈이 돈을 벌어주는 투자에 대해서 감각을 익히고 요령을 터득하는 것도 중요하지만, 자신의 적성에 맞는 분야에서 생산적인 일을 통하여 안정된 수입을 확보하는데 필요한 능력을 쌓는 것부터 출발하는 것이 일반적으로는 더 좋습니다. 너무 어린 나이부터 ..

부동산법률상식2012-08-10 22:39:09부동산시장이 혼란기에 접어든 느낌이다. 무주택자들은 터무니없이 오른 집값에 한숨을 내쉬면서도 혹시 집값이 내려가지 않을까 관망세로 돌아서고, 팔고자 하는 다주택자들은 혹시 시장이 냉각되면 사는 사람이 없지 않을까 고민하는 한마디로 ‘이럴 수도 저럴 수도 없는’ 혼전을 거듭하는 시기이다. 터무니없이 오른 아파트가격 때문에 얼마전만해도 빚을 내서라도 집을 사야겠다며 급매 아파트에 관심을 기울이던 고객들이 요즘은 다소 주춤하는 눈치이다. “집 사려거든 기다려라”는 정책입안자의 믿고 싶은(?) 말을 믿으며 시장의 추이를 지켜보는 실수요자들도 많지만 불안한 마음에 서둘러 집을 장만하려는 수요자들도 의외로 많아졌다.정부는 획기적인 공급물량 증가와 분양가 인하 등으로 인..

부동산법률상식2012-08-10 22:40:50100억 벌려면 훌륭한 멘토(Mentor)를 찾아라 100억만들기워렌 버펫은 자신의 강력한 멘토는 자신의 아버지를 제외하고 벤저민 그레이엄을 꼽았다.성공인에게는 누구나 멘토가 있기 마련이다. 그 멘토의 대상이 책이든, 스승이든, 성공한 친구든 기타 금융권의 자산관리자가 되었든 간에 이들이 성공의 영향을 미치는 멘토 이었다고 하더라도 가장 중요한 점은 자기 스스로 움직이지 않으면 멘토의 역할은 희석되고 만다.성공투자자 상당수는 자신의 성공에 크게 기여한 멘토로 평소 알고 지내던 알부자들을 꼽았다. 그들은 과거 한때 성공한 알부자 조언에 따라 자기 스스로 성공을 성취하겠다는 마음을 고쳐먹고 투자를 반복했다고 했다. 그들은 무슨 일이든지 본인 스스로 마음먹기에 달..