부동산법률상식2012-08-10 22:24:03첫째, 대차대조표와 손익계산서를 만들자.부자가 되는 첫 단계는 나의 경제상황을 정확히 아는 것입니다. 이 때문에 가계에서도 대차대조표와 손익계산서가 필요합니다. '연봉이 얼마나 된다고 그렇게까지 해야 하나'라고 반문할 수도 있지만 그런 생각이 종자돈을 만들지 못하는 최고의 주범입니다. 방법은 의외로 간단합니다.내가 현재 갖고 있는 돈은 얼마이고 갚아야 할 돈이 얼마인지, 매달 얼마를 벌어 얼마를 쓰는지, 적금은 얼마나 들어가고 언제 만기가 되는지,보험료는 얼마이고 휴대전화요금은 얼마나 빠져나가는지를 적어보세요. 이렇게 하다 보면 나도 모르게 나가는 불필요한 지출을 줄일 수 있고,자연스럽게 내가 얼마나 모을 수 있느냐에 대한 해답이 나올 것입니다.둘째, 장기계..

부동산법률상식2012-08-10 22:25:42재테크에 실패하는 이유는 감정적이기 때문. 2007년 많은 사람들의 소망은 “부자” 아니 “돈”을 많이 버는 것이다. 그런데 사람들은 재테크에 판판히 실패한다. 젊은 20대부터 재테크에 미쳐 책도 사보고 신문스크랩도 열심히 하고 강연회도 많이 듣지만 재테크를 잘 해 부자가 된 사람은 거의 없다. 과연 왜 그럴까? 필자는 브라운스톤의 [내 안의 부자를 깨워라]라는 책에서 그 이유를 찾을 수 있었다. 이 책에 의하면 재테크 성공요인으로는 지식보다 실행능력이 더 중요하다고 한다. 많은 사람들이 재테크에 실패하는 이유는 지식이 부족해서가 아니라 아는 것도 실행에 옮기지 못하기 때문이라는 것이다. 그렇다면 사람들은 왜 뻔히 돈을 번다는 것을 알면서도 실행에 옮기지 못..

부동산법률상식2012-08-10 22:27:021. 최대한 빨리 종자돈을 모아라.재테크의 승부는 종자돈의 규모에 크게 좌우된다. 종자돈의 규모에 따라 돈이 한번 구를 때 벌어들이는 수익의 크기에서도 차이가 나지만, 투자 기회에서도 많은 차이가 난다. 목돈을 쥐고 있으면 괜찮은 투자처가 많이 보이지만, 목돈이 없으면 그림의 떡일 뿐이다. 특히 교육비가 본격 지출되는 자녀 취학 이전에 목돈 마련을 서둘러야 한다. 방법은 따로 없다. 수입의 절반을 저축하기 위해 허리띠를 더 졸라매는 수 밖에.2. 주말마다 가족과 함께 내 집 찾아 삼만리내집 마련 자체를 목적으로 삼다 보면 흔히 두 가지 오류를 범하게 된다. 가진 돈에 맞춰 주택을 고르거나, 현재 살고 있는 전셋집 주변에서 집을 찾게 되는 것이다. 단순히 거주..

부동산법률상식2012-08-10 22:28:33부자(富者)되는 10가지 규칙걱정을 하지 않기 때문에 부자가 된다 김판출 기자, kpch3939@naver.com 돈은 필요한 것이지만, 대부분의 사람들을 혼란스럽게 하는 것이기도 하다.또 돈을 많이 갖고 있는 사람도 있지만, 사람들은 대개 돈을 너무 적게 갖고 있다고 느끼고 있다. 돈이라면 사람들은 그저 욕심을 내고 집착을 하게 되는 것이 본능인가 보다.나는 가난한 사람과도 함께 있어 보았고, 부자인 사람들과도 함께 있어 보았고, 가난하지도 부유하지도 않는 사람들과도 함께 있어 보았다.솔직히 말해서 경제적인 상태가 어떻든 간에, 거의 대다수가 돈에 관해서 사소한 것에도 목숨을 거는 것이 아주 보편적인 경향인 것이다.솔직히 사람들은 돈을 둘러싸고 있는 문제들..

부동산법률상식2012-08-10 22:29:46마인드와 투자마인드경제생활의 기초가 되는 종자돈 마인드 경제생활의 기본은 절약이다. 깨가 100바퀴 굴러봐야 호박 한바퀴 굴러는 것만 못하다고 생각하며 한 푼 두 푼 구두쇠같이 살아가는 것을 어리석은 사람의 행동이라고 여길지도 모르겠다. 그러나 지금 가난한 사람이 검소, 절약, 저축을 실행하지 않고 넉넉한 삶을 기대할 다른 방법은 불행히도 존재하지 않는다. 처음에는 미약하지만 돈이라는 것은 모여져 투자가 진행되면서 어느 순간부터 기하급수적으로 증가하는 시스템을 가지고 있다. 종자돈은 이러한 시스템의 기초가 되는 셈이다. 다시 말하자면 종자돈 마인드가 없는 사람은 부자가 될 수 없다는 말이다. 설령 로또에 당첨된다고 하여도 결코 그 자산이 유지될 수가 없다. ..

부동산법률상식2012-08-10 22:31:01“하늘이 무너지는 지금이 돈 벌 기회” [조인스]잭 웰치 부부의 성공 어드바이스 : 신용위기를 어떻게 대처해야 할까요.Q: 지금 벌어지고 있는 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 사태 때문에 미국 경제가 무너지는 것은 아닐까요? 이럴 때 우리는 어떻게 대응해야 하는지 조언을 부탁합니다. (미국 플로리다 주피터에서 자크 울쉔거)A: 하늘이 무너져 내리고 있다고 말하는 것은 아니겠지요. 최근 글로벌 금융시장 상황에 비춰볼 때 당신이 그렇게 생각한다고 해도 무리는 아닙니다. 미국 뉴센트리와 아메리칸 홈 모기지 등 주택금융회사와 소우드 캐피털 매니지먼트 등 헤지펀드가 줄줄이 파산을 선언했거나 사실상 파산 상태입니다. 초대형 사모펀드가 추진한 기업인수 작업이 중단..