부동산법률상식2012-08-10 21:43:28재개발 예상지역 다세대주택 신축지방에는 미 분양된 아파트가 10만세대가 넘는다 하고, 도심의 아파트 가격이 어느 정도는 주춤거리고 있다는 기사가 나오고 있지만, 예년 같으면 한창 이사철임에도 불구하고 수도권의 재개발이 예상되는 지역에서는 매매는 고사하고 전세나 월세 물량도 찾아보기 어려운 실정이다.이것은 조금이라도 주택 값이 오르지 않았을 때 주택을 매입하거나 거주를 하여 조합원의 자격을 취득하기 위한 전형적인 영세민들의 내 집 마련의 한 가지 방편이기도 하기 때문에 나타나는 현상일 것이다.하지만 이렇게 매매가 없는 재개발 예상 지역에서 유독 다세대 주택 신축공사가 많이 이루어지고 있는 것을 볼 수 있다.다세대 주택은 하나의 대지 안에서 각각의 세대를 구성하..

부동산법률상식2012-08-10 21:51:48부자들이 말하는 ‘실전 부자 되기 STEP BY STEP 전략’자수성가한 부자들의 출발은 일반인들과 다를 바 없다. 대개는 평범한 월급쟁이 출신이다.다만 스스로를 바꾸는데 성공한 것뿐이다. 부자가 되는 것은 신성한 영역에 접근해 가는 것이 아니다. 부자로 변신하려는 과정에 거창한 준비의식이 필요한 것은 아니라는 말이다. 부자가 되는 것은 자신을 변화시키는 것에서 출발한다. 작은 실천에서 시작한 변화가 마침내 사고와 철학을 바꾸는 것이다. 그렇다면 어떻게 나 자신을 바꾸어야 할까? STEP 1. 부자 마인드? 몸부터 바꿔라!‘마중물’이라는 것이 있다. 펌프가 말라있을 경우 아무리 펌프질을 해봐야 물이 올라오지 않는다. 이럴 때 필요한 것이 바로 마중물이다.물을..

부동산법률상식2012-08-10 21:55:34결혼 5년 만에 5억 모은 주부, 재테크 성공기최근 출간된 책 『결혼 5년, 5억 부자아내 억척 투자기』(밀리언하우스)는 보통 주부 양정화씨가 5년 안에 5억을 모은 실제 경험담을 가감 없이 담아 냈다. ‘5억을 모았다’는 말을 두고 ‘원래 돈이 좀 있었겠지’라는 오해를 할 수 있겠다. 신혼 당시, 양씨는 7300만원짜리 전셋집에 남편이 1200만원을 대출받은 마이너스 통장을 갖고 있었다. 그 외에 딱히 가진 돈이 없었고 초기 남편 수입은 월 150만원 선. 이렇게 시작해서 결혼 5년 만에 5억을 만들었다면? 다음은 보통 주부 양씨가 결혼 5년 만에 5억원을 모은 고군분투기이다.양씨는 전문대를 졸업하고 한시적으로 구멍가게 수준의 한 패션 업체에서 디자이너로 ..

부동산법률상식2012-08-10 21:57:21 "500만원이 10년만에 30억원으로"[머니투데이 김용관기자]`11년 투자기간 동안 연간으로 한번도 손실을 본적이 없는 투자자!`　PI(개인투자자)로 활약하고 있는 이광호씨(가명ㆍ36)의 투자성적을 가장 잘 설명해주는 말이다. 주식투자로 한두번 대박을 터뜨리는 사람은 많지만 이처럼 꾸준하게 안정적인 수익을 올리는 것은 쉽지 않은 일이다. 월별로 손실을 본 적은 있어도 매년 결산시 그의 지갑에는 돈이 쌓여갔다. 투자원금 500만원이 11년만에 30억원 가까이 불어났다.　◇500만원으로 11년만에 30억원 불리기　그는 재산 중 12억원 가량을 주식에 투자하고 있다. 그가 노리는 목표수익률은 연 18~25%. 연 2억~3억원 정도를 주식 투자로 얻고 있다. 작년..

부동산법률상식2012-08-10 21:58:31방안에 굴러다니는 100원짜리 동전을 보고도 무심코 지나친 적은 없는지, 카드로 쇼핑하는 것에 대해 조금의 갈등도 없지는 않는지... 이런 저런 이유들로 부지불식 간에 돈이 새어나간다.야무지게 돈을 관리하는 30가지 방법을 한 번 읽어보는 것 만으로도 돈에 대하는 자신의 패턴을 되짚어 볼 수 있을 것이다 재테크다음 경제적 지침을 습관처럼 생활화하라1.연체료는 이제 그만모든 계정을 자동화하는 작업에 착수해라. 매월 불입금이 은행 계좌에서 자동으로 이체되도록 할 것. 기타 관리비, 통신비 등도 자동이체를 한다. 예산을 짜기가 훨씬 수월해지고 연체료 내는 일도 없어진다.2. 적립식 펀드의 이점을 활용매달 일정액을 뮤추얼 펀드에 투자해라. 그러면 주가가 하락했을 때..

부동산법률상식2012-08-10 21:59:46통장서 돈 빠질 때도 '순서'가 있습니다아파트 관리비, 적립식펀드 이체액, 대출 이자, 보험료, 카드 결제대금, 공과금…. 여러분은 흔히 여러 가지 지출을 은행 통장 하나로 자동이체 처리하고 있을 겁니다.그런데 만약 한 통장에서 같은 날 여러 건이 자동 이체된다면, 돈은 어떤 순서로 빠져나갈까요? 은행들은 돈을 무작위로 뽑아가는 게 아니라, 일정 기준을 세워 순서대로 뽑아간답니다.만일 자동이체일에 통장 잔액이 모자란 상태라면 이 순서를 잘 알아둬야 낭패보지 않습니다. 가령 잔액이 부족한데 적립식펀드에 돈이 먼저 빠져나가 카드 대금 결제가 연체되면 연체 이자를 물어야 하고, 본인 신용등급에까지 나쁜 영향을 미칠 수 있으니까요.은행마다 기준은 다르지만, 대출 이..