부동산법률상식2012-08-11 02:14:07방안에 굴러다니는 100원짜리 동전을 보고도 무심코 지나친 적은 없는지,카드로 쇼핑하는 것에 대해 조금의 갈등도 없지는 않는지...이런 저런 이유들로 부지불식 간에 돈이 새어나간다.야무지게 돈을 관리하는 30가지 방법을 한 번 읽어보는 것 만으로도돈에 대하는 자신의 패턴을 되짚어 볼 수 있을 것이다재테크다음 경제적 지침을 습관처럼 생활화하라1.연체료는 이제 그만모든 계정을 자동화하는 작업에 착수해라. 매월 불입금이 은행 계좌에서 자동으로 이체되도록 할 것.기타 관리비, 통신비 등도 자동이체를 한다. 예산을 짜기가 훨씬 수월해지고 연체료 내는 일도 없어진다.2. 적립식 펀드의 이점을 활용매달 일정액을 뮤추얼 펀드에 투자해라. 그러면 주가가 하락했을 때 더 많은..

부동산법률상식2012-08-11 02:16:18◇집에서 하는 재테크 5계명1. 가족을 위한 저축통장을 따로 만들어라.자녀 교육이나 신용카드 부채 등을 갚는데 사용한다. 그렇지만 이 통장에서 모은 돈으로 비싼 텔레비전을 사거나 휴가비용에 써서는 안된다.2. 변동금리부 주택담보대출을 30년 만기의 고정금리 대출로 갈아타라.단기 금리는 이미 상승세를 보이고 있지만, 장기금리는 역사적으로 낮은 수준에 머물러 있다. 장기 고정금리로 묶어놓고 집값 걱정은 하지 마라.3. 집안의 온도조절 장치를 자동으로 맞춰라.집안 온도를 조금만 낮춰도 전력료를 크게 아낄 수 있다.4. 집안을 가꾸는 데 인색하지 마라.집을 팔려고 할 때 꽃이 있는 정원이나 페인트칠이 깨끗하면 집값이 더 오르는 것처럼, 적은 비용으로 집값을 높이기 ..

부동산법률상식2012-08-11 02:17:44이상건 ‘양날의 칼’이라는 말이 있다. 이 말은 한쪽에 날 선 칼, 즉 ‘도(刀)’가 아닌 양쪽에 날이 선 ‘검(劍)’에서 나온 말이라고 한다. 양쪽에 날이 선 탓에 자칫하면 사용하는 사람도 큰 해를 당할 수도 있다는 것이다. 이를 현재의 의미로 풀어 보면, 양날의 칼은 자신에게 이익이 될 수도 있지만 위험이 될 수 있는 일이나 사건 혹은 상황을 말한다. 재정 관리에서 양날의 칼이란 말에 딱 들어맞는 것이 바로 ‘빚’일 것이다.먼저 잘 이익이 되는 측면부터 살펴보자. 흔히 이를 우리는 ‘레버리지 효과’, 우리 말로는 ‘지렛대 효과’라고 한다. 시가 1억 원 하는 아파트를 샀는데, 2년 후 1억 5천만 원으로 올랐다고 치자. 갑돌이는 순수히 자신이 모은 돈 1..

부동산법률상식2012-08-11 02:19:33최근 오피스텔이 뜨고 있다. 소형 아파트 값의 오름세가 이어지고 전세 매매 모두 품귀 현상을 보이자 도심 오피스텔이 대체 투자 상품으로 떠오른 것.분양가 상한제, 분양 원가 공개 등 새 정부의 아파트 투기 억제 정책도 오피스텔의 인기를 높이는 데 한몫하고 있다. 특히, 오피스텔은 도심과 역세권을 중심으로 지어지기 때문에 젊은층에게 인기를 얻고 있다. 전셋값 상승과 소형 아파트 오름세가 지속되자, 비교적 저렴한 오피스텔이 대체 주거지로 각광받고 있다. 특히 오는 9월부터 분양되는 오피스텔은 준공 이후 최대 1년 동안 전매가 제한돼 사전에 오피스텔에 투자하겠다는 수요가 늘어나고 있는 추세다.왜 오피스텔이 인기인가?오피스텔은 보유와 상관없이 무주택 청약 자격이 주..

부동산법률상식2012-08-11 02:21:18악덕 상술에 사기당하지 않는 법남의 지갑 넘보는 늑대 판친다인터넷 거래시 '더치트'서 판매자 검색해볼 것현금 직거래할 땐 '에스크로 이체 서비스' 이용경제 불황의 그늘이 짙어지면서 어렵게 모은 소중한 돈을 감쪽같이 빼내는 신종(新種) 사기가 판치고 있다. 사기 수법은 아주 교묘하고 치밀해서 눈 깜짝 할 사이에 당하고 마는 게 보통이다. 재테크는 단순히 돈을 불리는 것만이 능사는 아니다. 소액이라도 내 돈을 똑소리나게 지키는 것도 중요하다.최근 '소비상식사전'을 펴낸 오승건 한국소비자원 차장은 "주식·펀드 등으로 입은 손해를 어떻게든 만회해 보려고 욕심을 내다 보면 사기를 당할 확률이 높다"며 "사기를 당하면 보상받을 방법이 거의 없는 만큼 처음부터 감언이설에..

부동산법률상식2012-08-11 02:22:58--투자에 얼룩진 마음의 방을 닦자--칼럼 제목이 어느 유행가 가사 같은가요? 부동산 칼럼은 내용이 딱딱하기도 하고 읽다보면 무슨 뜻인지 이해하기가 힘들 때도 있으실 겁니다. 그래서 필자는 글을 쓸 때마다 가장 이해하기 쉽고 좀 유머스럽게 쓰기 위하여 애를 쓰고 있지만 그게 그렇게 쉬운 일은 아니더군요.이 세상에서 가장 어려운 흥정은 결혼이라고 하는데 그 다음으로 어려운 흥정은 내 집 마련이라고 봅니다. 내 집 장만과 결혼은 공통점이 있습니다. 첫눈에 쏙 드는 여자나 남자와 결혼하기를 원하고, 첫눈에 반한 아파트를 샀으면 좋겠지만 마음대로 안되는 게 인생사이기도 할 겁니다.필자는 결혼 무렵 연거푸 네 번을 처녀로부터 퇴짜 맞은 적이 있는데 지금도 그 기억이 ..