큰 땅을 잘 팔기 위한 요령

부동산법률상식

2012-08-11 00:23:45

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큰 땅을 잘 팔기 위한 4단계 과정

1단계 : 되도록 비싼 값에 팔겠다는 의지를 갖고 땅 사업을 본격적으로 해야 한다. <?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

 

2단계 : 어떻게 상품을 만들면 수요층이 많아질 것인가를 연구 검토해야 한다.

 

3단계 : 상품을 만들 자금, 인원, 전문가 등을 확보해야 한다.

 

4단계 : 어느 시장에 내놓고 팔 것인지를 마케팅 전략을 짜야 한다.

 

큰 땅을 잘 팔기 위한 요령

 

첫째, 토지공사처럼 땅 장사를 잘 하려면 상품을 불특정 다수가 필요로 하면서 소액으로 살 수있는 상품으로 만들어야 한다.

 

 

소액투자 상품 으로 만들려면 분할 등기를 행정적으로 끝마쳐야 한다.

 

둘째, 조각조각 길을 내야 한다.

길은 땅값 상승의 기본이다. 때문에 용도 에 맞게 충분한 길을 만들어 놓아야 상품이 뜬다.

 

 

셋째, 다양하게 만들어야 한다.

용도에서 벗어나지 않는 범위내에서 다양 한 평수가 고객을 부른다.

 

용도에 적합한 땅으로 분할해야 한다.

 

 

넷째, 대출 안내도 섭외해 놓고 있어야 한다. 사전에 대비하면 사업이 원할히 돌아간다.

 

가져온 곳 :

카페 >최영선의아름다운주택이야기

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글쓴이 : 아름이|원글보기